建筑裝飾業(yè)分羹5萬億體育盛宴

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)促進(jìn)體育消費(fèi)的若干意見》，到2025年，我國人均體育場地面積達(dá)到2平方米。以目前我國的人口規(guī)模和增速計(jì)算，屆時(shí)將有逾28億平方米的體育場地，其中既包括室外運(yùn)動(dòng)場，也包括室內(nèi)運(yùn)動(dòng)館。

10月20日，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)促進(jìn)體育消費(fèi)的若干意見》(以下簡稱《意見》，此次國務(wù)院的高層發(fā)文，是繼9月2日李克強(qiáng)總理在國務(wù)院常務(wù)會(huì)議上部署加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)后，國家高度重視體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的又一重要信號，這意味著體育產(chǎn)業(yè)即將奉上萬億級紅利蛋糕。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來的體育產(chǎn)業(yè)市場，可以用“露天金礦”來形容。受此利好政策影響，體育產(chǎn)業(yè)將獲得更廣闊的空間，催生相關(guān)行業(yè)發(fā)展。這為體育產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)打開了豐富的想象空間，一場大合唱啟幕在即。

體育產(chǎn)業(yè)已經(jīng)按下快捷鍵。接下來按下啟動(dòng)按鈕的三位主角，是體育建筑、體育地產(chǎn)及體育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。隨著體育產(chǎn)業(yè)不斷壯大，活躍在體育產(chǎn)業(yè)這一領(lǐng)域的相關(guān)產(chǎn)業(yè)將聞“機(jī)”起舞。作為體育建筑、體育地產(chǎn)及體育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目“三劍客”的重要組成部分，建筑裝飾業(yè)也有望借機(jī)發(fā)展。

2025年5萬億的行業(yè)規(guī)模發(fā)展目標(biāo)，為國內(nèi)體育產(chǎn)業(yè)打開了10倍以上的想象空間。體育產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)的諸多產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生滲透和融合，將顯示出較強(qiáng)的乘數(shù)效應(yīng)。建筑裝飾業(yè)在這場盛宴中，將化身為未來我國經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。

5萬億元盛宴開席  裝飾業(yè)迎黃金時(shí)代

《意見》為體育產(chǎn)業(yè)繪制了一副可以觸摸的數(shù)字化藍(lán)圖：到2025年，基本建立布局合理、功能完善、門類齊全的體育產(chǎn)業(yè)體系，體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模超過5萬億元，成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)發(fā)展的重要力量。

《意見》將2025年體育產(chǎn)業(yè)的總體量規(guī)劃為5萬億元，相當(dāng)于復(fù)合年均增長率近30%。目前，我國人均GDP已超過6000美元，但人均年體育消費(fèi)只相當(dāng)于全球平均水平的1/10左右，居民的體育消費(fèi)潛力巨大，市場前景廣闊，體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展迎來了黃金發(fā)展期。作為服務(wù)業(yè)重要組成部分的體育產(chǎn)業(yè)，將成為未來我國經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全球體育產(chǎn)業(yè)年增加值為8000億美元，其中美國體育產(chǎn)業(yè)年增加值近3000億美元，歐盟為4000多億歐元，占各自GDP的比重分別為3%、4%。相比之下，2013年我國體育產(chǎn)業(yè)在GDP總規(guī)模中的占比只有0.6%。由此可見，國內(nèi)體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間十分巨大，對國民經(jīng)濟(jì)的支撐潛力還有待進(jìn)一步開發(fā)，2025年5萬億元的行業(yè)規(guī)模發(fā)展目標(biāo)，為國內(nèi)體育產(chǎn)業(yè)打開了10倍以上的想象空間。

對此，國家體育總局局長劉鵬表示，在國家進(jìn)一步穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、惠民生的發(fā)展大背景下，體育的產(chǎn)業(yè)功能、經(jīng)濟(jì)價(jià)值日益顯現(xiàn)，備受關(guān)注。體育產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)，具有發(fā)展?jié)摿Υ?、輻射范圍廣、關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)作用強(qiáng)、資源消耗低、附加值高等特征。一方面，體育產(chǎn)業(yè)自身發(fā)展蘊(yùn)藏著巨大的消費(fèi)需求和市場潛力;另一方面，體育產(chǎn)業(yè)作為關(guān)聯(lián)度極高的“上游產(chǎn)業(yè)”，可與國民經(jīng)濟(jì)的諸多產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生滲透和融合，顯示出較強(qiáng)的乘數(shù)效應(yīng)。

據(jù)記者了解，目前山東東亞建筑裝飾有限公司、深圳中孚泰等公司已經(jīng)在深耕體育場館裝飾裝修業(yè)務(wù)。作為產(chǎn)業(yè)鏈上的重要一環(huán)，建筑裝飾業(yè)在這場盛宴中絕對不能缺席。

《意見》做出硬性規(guī)定，將來新建的小區(qū)室內(nèi)健身面積人均不低于0.1平方米，室外不能低于0.3平方米，并與住宅區(qū)主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步投入使用。這將激活體育場館建設(shè)(含裝飾)的增量市場，根據(jù)《意見》還將盤活存量資源，改造舊廠房、倉庫、老舊商業(yè)設(shè)施等用于體育健身。

體育建筑建設(shè)迎良機(jī)   裝飾業(yè)將搭乘順風(fēng)車

《意見》中的關(guān)鍵詞很多，其中最值得關(guān)注的是，體育設(shè)施建設(shè)將有序繁榮?！兑庖姟吩黾恿恕柏S富市場供給，建設(shè)一批便民利民的中小型體育設(shè)施”等新要求，呼吁“完善體育設(shè)施，各級政府要結(jié)合城鎮(zhèn)化發(fā)展統(tǒng)籌規(guī)劃體育設(shè)施建設(shè)，合理布點(diǎn)布局，重點(diǎn)建設(shè)一批便民利民的中小型體育場館、公眾健身活動(dòng)中心、戶外多功能球場、健身步道等場地設(shè)施”。

《意見》提出了量化要求，到2025年，人均體育場地面積達(dá)到2平方米，經(jīng)常參加體育鍛煉的人數(shù)達(dá)到5億。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前我國體育場地總量超過100萬個(gè)，但人均體育場地面積僅約1.2平方米,遠(yuǎn)低于日、韓等周邊國家平均水平。這幾年廣場舞擾民現(xiàn)象，也從一個(gè)側(cè)面反映人們健身場所和健身設(shè)施的匱乏。

據(jù)2013年全國公共財(cái)政支出決算統(tǒng)計(jì)，全國體育事業(yè)支出為299.08億元，占公共財(cái)政支出的0.21%，其中群眾體育支出為27.65億元，人均僅2.12元。

對此，體育場館運(yùn)營專家、北京體育大學(xué)教授林顯鵬感慨道：“當(dāng)前最大的問題是老百姓沒有鍛煉的地方，更別說服務(wù)好壞了。很多人在北京打球都要開車去，可見能供使用的場館之少。所以說主要矛盾還是面向大眾的親民、便民的體育設(shè)施太過缺乏?！?span>

調(diào)查顯示，全國體育設(shè)施缺建的現(xiàn)象比較嚴(yán)重。以北京市為例，在接受調(diào)查的906個(gè)居住區(qū)中，建有配套體育設(shè)施的小區(qū)僅占51.21%。此外，按照北京市的規(guī)定，學(xué)校應(yīng)該在課余時(shí)間和節(jié)假日向?qū)W生開放體育設(shè)施，公辦學(xué)校應(yīng)該積極創(chuàng)造條件向公眾開放體育設(shè)施。但在北京市1700多所中小學(xué)中，只有635所中小學(xué)開放了體育設(shè)施。

如何實(shí)現(xiàn)2025年人均體育場地面積達(dá)到2平方米，經(jīng)常參加體育鍛煉的人數(shù)達(dá)到5億的目標(biāo)?

與此目標(biāo)相呼應(yīng)，《意見》提出，要鼓勵(lì)社會(huì)力量建設(shè)小型化、多樣化的活動(dòng)場館和健身設(shè)施。

《意見》還做出了硬性規(guī)定，將來新建的小區(qū)室內(nèi)健身面積人均不低于0.1平方米，室外不能低于0.3平方米，并與住宅區(qū)主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步投入使用。

這就意味著，一個(gè)3000人的小區(qū)，室內(nèi)體育設(shè)施至少有6張標(biāo)準(zhǔn)乒乓球臺(tái)，室外要有900平方米場地，也就是一個(gè)半籃球場的面積?！兑庖姟分赋觯瑺I造重視體育、支持體育、參與體育的社會(huì)氛圍，將全民健身上升為國家戰(zhàn)略。在城市社區(qū)建設(shè)15分鐘健身圈，新建社區(qū)的體育設(shè)施覆蓋率達(dá)到100%。

同時(shí)，《意見》規(guī)定，各地要將體育設(shè)施用地納入城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和年度用地計(jì)劃，合理安排用地需求。

巨大的市場空間會(huì)催生一大批體育場館等公共體育建筑，除了增量市場外，一些存量市場也將給建筑業(yè)帶來財(cái)富機(jī)會(huì)。

《意見》規(guī)定，要盤活存量資源，盤活存量資源，改造舊廠房、倉庫、老舊商業(yè)設(shè)施等用于體育健身。

隨著各類體育設(shè)施開工和改建工程的啟動(dòng)，建筑裝飾行業(yè)將迎來發(fā)展契機(jī)，開拓巨大的商業(yè)空間。隨著體育產(chǎn)業(yè)布局的不斷完善，體育建筑的大戲也將上演。此次的體育“魔法棒”可以激活多少體育建筑市場目前還難以預(yù)估，但可以預(yù)見，將為體育建筑和建筑裝飾行業(yè)發(fā)展注入新活力。

體育產(chǎn)業(yè)將帶動(dòng)一批建設(shè)項(xiàng)目，從農(nóng)村到城市，從專業(yè)體育場館到社區(qū)鍛煉場所，從城市體育服務(wù)綜合體到體育產(chǎn)業(yè)基地……建設(shè)項(xiàng)目將不斷涌現(xiàn)。作為建筑業(yè)的重要成員，裝飾業(yè)將讓這些項(xiàng)目告別“裸奔”時(shí)代，更美觀、更智能、更實(shí)用。

體育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目火熱   裝飾業(yè)聞“機(jī)”起舞

隨著體育產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，全國掀起一股體育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目熱潮：

山東臨沂市開建全省最大的體育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目——造價(jià)26億元的臨沂市體育產(chǎn)業(yè)博覽園。該項(xiàng)目將建設(shè)成全國首個(gè)專業(yè)性體育文化項(xiàng)目綜合體。

9月8日，由福建省體育局牽頭的福建體育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目組團(tuán)亮相在廈門舉行的第十八屆中國國際投資貿(mào)易洽談會(huì)。當(dāng)日簽約了五大重點(diǎn)項(xiàng)目，均為體育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，簽約項(xiàng)目總金額達(dá)到27.7億元。

今年，江蘇共有144個(gè)體育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目獲得總額1億元引導(dǎo)資金的無償資助、獎(jiǎng)勵(lì)或貸款貼息。江蘇省體育局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，相對以往，他們加大了對健身場館、場地建設(shè)的扶持力度。

5萬億元為體育產(chǎn)業(yè)建設(shè)和項(xiàng)目推進(jìn)提供了資金保障，也向社會(huì)資本敞開了懷抱?！兑庖姟泛粲跎鐣?huì)資本參與，一批投資規(guī)模大、經(jīng)濟(jì)效益好、集聚效應(yīng)強(qiáng)的重點(diǎn)項(xiàng)目將加快推進(jìn)。

我們可以看看香港的體育場館設(shè)施，暢想一下未來的市場空間：泳灘及游泳池、草地滾球場、健身室、戶外免費(fèi)球場(硬地足球場、籃球、排球、投球、門球、滾軸曲棍球、羽毛球及網(wǎng)球練習(xí)場)、草地球場(足球、棒球、門球、欖球和曲棍球場)、騎術(shù)學(xué)校、體育館(室內(nèi)設(shè)施如羽毛球館、籃球館、排球館、手球館、網(wǎng)球和壁球場、乒乓球臺(tái)、美式桌球臺(tái)、活動(dòng)室、舞蹈室)、運(yùn)動(dòng)攀登設(shè)施、水上活動(dòng)中心等。

其他設(shè)施還有射箭場、滑板場、滾軸溜冰場、緩跑徑/健身徑、單車徑/場、劃艇公園、戶外乒乓球臺(tái)、沙灘排球/沙灘手球場……

體育產(chǎn)業(yè)將帶動(dòng)一批建設(shè)項(xiàng)目，從農(nóng)村到城市，從專業(yè)體育場館到社區(qū)鍛煉場所，從城市體育服務(wù)綜合體到體育產(chǎn)業(yè)基地……建設(shè)項(xiàng)目將不斷涌現(xiàn)。

隨著國家支持政策的陸續(xù)出臺(tái)及居民收入水平的提升，體育產(chǎn)業(yè)的眾多下游產(chǎn)業(yè)將打開發(fā)展空間。乘著體育產(chǎn)業(yè)這艘“航母”，建筑裝飾業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位將不斷凸顯，迎來新一輪高速增長期。

建筑裝飾猶如神奇的化妝師，讓體育場館的“魅力指數(shù)”不斷升級，某些奧運(yùn)場館更是一躍成為旅游熱門景點(diǎn)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京鳥巢累計(jì)接待游客近2000萬人次。體育和地產(chǎn)一直情深意濃。此次《意見》又鼓勵(lì)地產(chǎn)、建筑、交通等行業(yè)的企業(yè)開發(fā)體育領(lǐng)域產(chǎn)品和服務(wù)。體育和地產(chǎn)、旅游及交通跨界合作將帶動(dòng)裝飾業(yè)在新世界綻放美麗。

體育有望深度聯(lián)姻地產(chǎn)   裝飾業(yè)將分羹

從恒大到中海、萬達(dá)，再到綠地集團(tuán)，中國的足球和地產(chǎn)可謂“纏纏綿綿”。不過，之前地產(chǎn)商主要以入股形式參與足球，他們的合作主要是在資本市場上。事實(shí)上，這些合作將引發(fā)一系列連鎖反應(yīng)，將對中國足球產(chǎn)業(yè)資本化、市場化，甚至房地產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

令業(yè)內(nèi)鼓舞的是，受惠于此次政策，這樣的合作形式和內(nèi)容將更加豐富，具備相關(guān)業(yè)務(wù)的建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)將在這場體育盛宴中分羹。此次《意見》提出：“支持金融、地產(chǎn)、建筑、交通、制造、信息、食品藥品等企業(yè)開發(fā)體育領(lǐng)域產(chǎn)品和服務(wù)?！?span>

《意見》鼓勵(lì)社會(huì)力量建設(shè)小型化、多樣化的活動(dòng)場館和健身設(shè)施，政府以購買服務(wù)等方式予以支持;鼓勵(lì)社會(huì)資本進(jìn)入體育產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，建設(shè)體育設(shè)施，開發(fā)體育產(chǎn)品，提供體育服務(wù)。推動(dòng)體育與養(yǎng)老服務(wù)、促進(jìn)體育旅游等信息，顯然會(huì)給2014年低迷的建筑業(yè)、房地產(chǎn)市場注入生機(jī)和活力。

10月21日，廣西桂林愚自樂園二期天人谷雕塑藝術(shù)運(yùn)動(dòng)公園開工。該項(xiàng)目以打造高端體育運(yùn)動(dòng)休閑度假產(chǎn)品為目標(biāo)，為桂林高端體育旅游項(xiàng)目再添新成員。

方興未艾的體育旅游項(xiàng)目，順應(yīng)當(dāng)前旅游市場潮流，用健康產(chǎn)業(yè)為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展注入可持續(xù)發(fā)展的活力的同時(shí)，也為建筑業(yè)帶來商機(jī)。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京鳥巢已累計(jì)接待游客近2000萬人次；水立方自2008年9月開放至2013年底，累計(jì)接待海內(nèi)外游客1350萬人次。不僅如此，鳥巢、國家會(huì)議中心等奧運(yùn)賽事場館均為旅游業(yè)帶來不菲收入。由此可見體育旅游的魅力所在，而在其中，受人青睞的體育場館起到了舉足輕重的作用。

可以預(yù)見的是，隨著體育產(chǎn)業(yè)的加速前行，加上體育和旅游均為國家大力發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，體育旅游項(xiàng)目有望大量涌現(xiàn)，這個(gè)市場熱點(diǎn)勢必帶動(dòng)建筑業(yè)和裝飾業(yè)的發(fā)展。

業(yè)內(nèi)人士表示，政策如果再配以細(xì)化的措施來實(shí)施，將帶動(dòng)建筑業(yè)、地產(chǎn)業(yè)以及下游行業(yè)發(fā)展。作為這些新興市場的必要成員，建筑裝飾業(yè)的市場容量將增大。一些專注于此行業(yè)的企業(yè)將產(chǎn)生帶動(dòng)效應(yīng)，拉動(dòng)整個(gè)建筑裝飾業(yè)向前發(fā)展。當(dāng)這些龍頭企業(yè)盈利模式成熟之后，建筑裝飾業(yè)也將隨之步入新階段。